AGEVOLAZIONI E DETRAZIONI FISCALI PRATO SINTETICO E NORMATIVE
Secondo la normativa, la riparazione, sostituzione e rinnovamento della pavimentazione esterna del giardino rientrano nella manutenzione ordinaria di edilizia libera, come stabilito dal DECRETO DPR 280/2001 ART.16 COMMA 1,LETTERA A.
Il prato sintetico viene considerato una pavimentazione, in quanto è:
La manutenzione straordinaria si riferisce a interventi finalizzati a proteggere un immobile o lavori di ristrutturazione importanti. L’erba sintetica può rientrare in questa categoria quando il rifacimento del giardino è necessario a seguito di interventi che danneggiano l’area verde esistente.
Secondo la normativa, rientrano nella manutenzione straordinaria:
Se questi interventi danneggiano il giardino, il suo ripristino può essere detratto al 50% in 10 anni, inclusa l’installazione del prato sintetico.
Con la cessazione del Bonus Verde nel 2025, non sono più disponibili agevolazioni fiscali specifiche per la sistemazione a verde. Tuttavia, per interventi più ampi di ristrutturazione che includono l’installazione di erba sintetica, potrebbe essere possibile usufruire di altre detrazioni fiscali, come quelle per le ristrutturazioni edilizie. Si consiglia di consultare un professionista del settore o un consulente fiscale per valutare le opzioni disponibili in base alle normative vigenti.
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